Возвращена государственная регистрация договоров аренды недвижимости

В одной из предыдущих новостей мы сообщали, что частью 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ (вступил в силу с 1 марта 2013 года) из Гражданского Кодекса РФ было исключено правило о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (см. ЗДЕСЬ). Однако, аналогичное правило, содержащееся в Федеральном законе «О государтсвенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сохранило свою силу. При таких обстоятельствах было не понятно, нужно ли все-таки регистрировать такие договоры.

Однако, Федеральным законом от 04.03.2013 N 21-ФЗ (вступил в силу с 4 марта 2013 года) государственная регистрация договоров аренды была возвращена в ГК РФ. Видимо, наши законотворцы все-таки одумались. Не понятно только, что делать с договорами, заключенными с 01.03.13 по 04.01.13.

С полным текстом закона от 04.03.2013 года можно ознакомиться на этой странице. 

 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
19 февраля 2013 года

Одобрен
Советом Федерации
20 февраля 2013 года

Статья 1

В статье 20 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ «О геодезии и картографии» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 2; 2012, N 10, ст. 1156) слова «1 марта 2013 года» заменить словами «1 января 2014 года».

Статья 2

Внести в статью 8 Федерального закона от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 30, ст. 3127; 2006, N 23, ст. 2383; 2007, N 45, ст. 5417; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 52, ст. 6416; 2011, N 49, ст. 7043; 2012, N 53, ст. 7643) следующие изменения:
1) в части 1:
а) подпункт «а» пункта 8 признать утратившим силу;
б) в пункте 11 слова «и разрешений на строительство» исключить;
2) в части 4 слова «а также полномочия, предусмотренные частью 9.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации,» исключить.

Статья 3

В части 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7627) цифры», 609, 651, 658» исключить.

Статья 4

Признать утратившими силу:
1) абзац девятый пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2007, N 45, ст. 5417);
2) пункт 1 части 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16);
3) абзацы второй и третий пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 30 октября 2007 года N 240-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об особых экономических зонах в Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 45, ст. 5417);
4) абзац третий подпункта «в» пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 18 июля 2011 года N 224-ФЗ «О внесении изменений в статьи 51 и 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4572);
5) абзац девятый подпункта «а» пункта 7 статьи 1 Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 365-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об особых экономических зонах в Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7043).

Статья 5

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
4 марта 2013 года
N 21-ФЗ