Постановления высших судов

Данным Постановлением изменена дата, на которую требуется делать отчет об определении рыночной стоимости земельных участков в целях снижения их кадастровой стоимости

О том, что делать собственнику земельного участка, если в результате внесения изменений в Правила землепользования и застройки он не может получить разрешение на строительство на своем земельном участке.

Суд указал, что

а) несоблюдение формальных требований, предъявляемых законом к землеустроительным процедурам, само по себе не является достаточным основанием для признания незаконным ненормативного акта.

б) несоответствие варианта раздела земельного участка  предельным нормам землеотвода, обеспечивающим максимально благоприятные для одного из землепользователей условия предпринимательской деятельности, само по себе не свидетельствует о нарушении  его прав и законных интересов, если при разделе учтен фактически сложившийся порядок землепользования и баланс интересов собственников соседних объектов недвижимости.

По вопросу о дате, на которую должна выполняться оценка рыночной стоимости земельных участков, образованных после даты кадастровой оценки.

О приватизации земельного участка, занятого вспомогательными объектами, на основании ст. 36 ЗК РФ

По вопросу о признании права собственности на постройки, возведенные без разрешительной документации до 1996 года.

Данным Постановлением Президиум ВАС разъяснил, что споры, связанные с исправлением ошибок в кадастре недвижимости, касающихся разрешенного использования и кадастровой стоимости земельных участков, подлежат рассмотрению в исковом порядке. При этом, определяя вид разрешенного использования земельного участка, подлежащий включению в кадастр, суды должны учитывать документы о первичном предоставлении земельного участка, градостроительные регламенты, фактическое использование земельного участка и функциональное назначение расположенных на земельном участке объектов недвижимости.

Обзор практики рассмотрения судами Челябинской области дел, связанных с применением законодательства о земле, за 2010 - 2011 годы. (утв. постановлением президиума Челябинского областного суда от 23.11.2011)

Обзор практики рассмотрения судами Челябинской области дел, связанных с применением законодательства о земле, за 2010 - 2011 годы.

"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"