Юридическая консультация по гражданскому праву и общим вопросам — Юридическая консультация по гражданскому праву и общим вопросам — Интернет-консультация

Юридическая консультация по гражданскому праву и общим вопросам


Добрый день!!! Будьте добры проконсультируте меня пож могу ли я продать дом и расчет будет материнским капиталом как эта сделка будет происходить и возможно ли это сделать.Заранее благодарна.


1 Ответы юристов:
СкворцоваТатьяна Владимировна.

Юрист; специализация: земельное, градостроительное, гражданское, жилищное, договорное право.

Ведет прием по адресу: Доватора, 48, каб. 416

Стаж с 2004 года

Да, такая сделка возможна, если дом обладает статусом жилого (т.е. не дачного) и у покупателя уже возникло право распоряжения матенринским капиталом. В этом случае Пенсионный Фонд по заявлению покупателя переведет деньги на Ваш счет в банке (сберкнижку, пластиковую карту). Особенностью этой сделки является то, что в соответствии с п. 8 Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" деньги могут быть Вам перечислены только после государственной регистрации договора купли-продажи.

Кроме того, необходимо учитывать, что сроки перечисления денег Пенсионным фондом весьма значительны (в зависимости от даты подачи заявления исчисляются месяцами). Более того, нелязя исключать, что по какой-либо причине Пенсионный Фонд вообще откажет в перечислении денег (пункты 16-20 указанного Постановления Правительства).

Если Вы все-таки хотите совершить такую сделку, то ее обязательно должен сопровождать юрист или агентство недвижимости, имеющее юридическую службу и защищающее Ваши интересы, а не интересы покупателя. В противном случае, при неграмотном подходе, Вы можете передать имущество и остаться без денег. Если Вы пожелаете заказать подобную услугу у нас, позвоните по телефону 233-50-35.

10.05.2010
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число