Юридическая консультация по гражданскому праву и общим вопросам


Необходима консультация по следующему вопросу.
В 2006 году в муниципальной квартире были зарегистрированы: отец, совершеннолетний сын, совершеннолетняя дочь, несовершеннолетний внук (сын сына). В 2015 году в январе внук выписан в квартиру матери (Она в описываемой квартире проживала, но была выписана в 2009 году и в приватизации не участвовала). В марте 2015 года квартира была приватизирована на 3 человек по 1/3 на каждого: отец, сын, дочь. Таким образом, были нарушены права внука при приватизации.
В настоящее время квартира выставлена на продажу. Как можно покупателям обезопасить себя от претензий внука на квартиру? (взять нотариально заверенное заявление? Но внуку только 14 лет. При продаже квартиры выделить долю, равноценную полученной бы при приватизации? Надо ли взаимодействовать при выделении доли с опекой?) Какой правильный вариант решения проблемы (Кроме расприватизации квартиры, повторной приватизации и оплате при продаже 13% налога).
Прошу вашего совета. Спасибо.

Ожидается ответ
показать другое число