.png)
Юридическая консультация по гражданскому праву и общим вопросам
Здравствуйте! Дом и земельный участок находятся у мужа в собственности (были приобретены им до брака). Если он оформит на меня (жену) договор дарения, будут ли иметь право претендовать на эту собственность его дети от первого брака?
2 Ответы юристов:
ВоложанинаВера Викторовна.Стаж с 2004 года
Если в момент приобретения дома и участка Ваш супруг не находился в ином браке, то дом и участок принадлежат только Вашему супругу. Если дом и участок были приобретены в браке, но безвозмездно (например, получены в дар или по наследству), то и в этом случае недвижимость также является его собственностью. Дети смогут заявить права на участок только в порядке наследования. Но если недвижимость при жизни мужа будет им подарена, то заявить права, как наследники, дети не смогут. Необходимо иметь в виду, что на практике нередко потенциальные наследники обращаются в суд с исками о признании сделок дарения или купли-продажи имущества недействительными, особенно, если сделка была совершена незадолго до смерти наследодателя. Такие иски основываются на доводах о том, что даритель был невменяем в момент совершения сделки или действовал под влиянием заблуждения или обмана. Для того, чтобы сделка не была оспорена, важно, чтобы дарение происходило по собственной воле дарителя, чтобы у него не было психических заболеваний или зависимостей, препятствующих пониманию значения его действий.16.03.2016
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел:
(351) 233-50-35