Юридическая консультация по недвижимости — Юридическая консультация по недвижимости — Интернет-консультация

Юридическая консультация по недвижимости


Здравствуйте!Скажите скажите пожалуйста,мы три однокомнатных квартиры в 2004 году объединили в одну трёх комнатную и приватизировали по 1/3 доли на троих хозяев,так как приватизировать три однокомнатных квартиры не было возможности из за отсутствия документов на две квартиры.При объединении мы прорубили двери и получилась одна трёх комнатная квартира,но ходы остались разные и семьи тоже разные.Нам сказали что после приватизации двери заложите и живите как раньше жили.Так мы жили до 2011 года не зная что заложение дверей это незаконная перепланировка. В 2011 году мы поделили квартиру на три однокомнатных путём выделения долей в натуре по соглашению. Мы вызвали БТИ нам сделали и выдали кадастровые паспорта на три квартиры внесли изменения в технический паспорт и мы зарегистрировали три квартиры в органах юстиции и получили свидетельства на право собственности на три квартиры. В 2011 году наш дом признали аварийным и подлежащим сносу и администрация настаивает на приведении квартиры в первоначальный вид в трёх комнатную квартиру, так как не была согласована перепланировка с администрацией города, но мам не сказали не в БТИ не в архитектуре что нужно согласовать с администрацией. Что нам теперь делать у нас уже год новые документы на квартиры и можно ли трогать аварийный дом и ломать стены ведь это опасно для жизни? Подскажите как поступить ведь на нас администрация подаёт иск в суд? Можно ли узаконить квартиры в перепланированном виде через суд и что для этого нужно?В 2011 году на нас администрация подали иск о прекращении права собственности,обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии погасить регистрационные записи о регистрации права собственности и им в удовлетворении исковых требований отказали


1 Ответы юристов:
СкворцоваТатьяна Владимировна.

Юрист; специализация: земельное, градостроительное, гражданское, жилищное, договорное право.

Ведет прием по адресу: Доватора, 48, каб. 416

Стаж с 2004 года

В этой ситуации самое интересное состоит в том, что Вам сначала объединили три квартиры в одну, приватизировали объединенную квартиру, затем разделили и зарегистрировали права на три отдельные квартиры без документов о согласовании перепланировки. Или при объединении квартир перепланировка узаканивалась?
Из Вашего вопроса следует, что в настоящий момент проблема состоит лишь в том, чтобы узаконить восстановленные на месте дверных проемов стены. Полагаю, что ничего невозможного в этом нет. Это действительно можно сделать через суд. Для этого необходимо написать исковое заявление и собрать документы, подтверждающие, что перепланировка не опасна. Суд, вероятнее всего, удовлетворит требования.

08.10.2012
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число