Юридическая консультация по недвижимости — Юридическая консультация по недвижимости — Интернет-консультация

Юридическая консультация по недвижимости


Здравствуйте! Хочу пристоить балкон на 2 этаже 3-х этажного кирпичного дома постройки 1955 года. Надо ли собирать подписи жителей дома перед оформлением проекта? Какая статья закона обязывает их собирать? Заранее благодарен.


1 Ответы юристов:
СкворцоваТатьяна Владимировна.

Юрист; специализация: земельное, градостроительное, гражданское, жилищное, договорное право.

Ведет прием по адресу: Доватора, 48, каб. 416

Стаж с 2004 года

Прямой нормы федерального закона, которая бы обязывала Вас в этой ситуации собирать подписи жильцов не существует, однако многие правоприменители трактуют устройство балкона, как реконструкцию многоквартирного дома с использованием общего имущества (наружных стен). По этой причине, ссылаясь на ст. 36, 40. 44 Жилищного Кодекса РФ, требуют решение общего собрания собственников жилья, как необходимое условие установки балкона.

В реальности очень многое зависит от Вашего региона и правоприменительной практики в нем. В г. Челябинске собирать подписи жильцов для получения разрешения на монтаж балкона необходимо, поскольку такова позиция и административных и судебных органов (Решение Челябинской городской Думы от 25.10.2011 N 28/11; Обзор судебной практики Челябинского областного суда от 05.10.2011). В других регионах ситуация может оказаться лучше.

06.06.2012
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число