Юридическая консультация по земельному праву


Я хочу оформить землю, на которой находится мое здание (офис с гаражом). Когда я подавал заявление, то в управлении земель мне сказали, что нужен кадастровый паспорт на этот участок, а у меня его нет. Как мне поступить?


1 Ответы юристов:

Отсутствие кадастрового паспорта на земельный участок, занятый зданием, разумеется не является препятствием для оформления прав на землю, но усложняет процедуру. Поэтому прежде, чем говорить об отсутствии какдастрового паспорта, обратитесь в кадастровую палату, возможно земельный участок все-таки состоит на кадастровом учете, просто Вы об этом не знаете. Если же все-таки сведений о Вашем участке нет в кадастре или их не достаточно для выдачи кадастрового паспорта, участок должен быть заново сформирован администрацией в соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ.

Для этого Вы должны подать в соответствующий орган местного самоуправления заявление о выдаче Вам схемы земельного участка для его постановки на государственный кадастровый учет с приложенными документами по перечню. Администрация обязана в течение месяца подготовить схему данного земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории, утвердить данную схему и выдать Вам. На основании этой схемы, Вы должны заказать кадастровые работы по формированию этого участка (межевой план). На основании межевого плана участок ставится на кадастровый учет, и Вам выдают кадастровый паспорт. С этим кадастровым паспортом Вы снова обращаетесь в адмнистрацию для выкупа или получения в аренду сформированного земельного участка.

10.02.2010
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число