Юридическая консультация по земельному праву


Добрый день. Мне по земельному паю наделили землю неподдающуюся обработке (заросль молодыми деревьями) В результате я не могу сдать землю в аренду. Кто вообще наделяет этот участок и имеют ли они право сделать это без моего согласия. Спасибо


1 Ответы юристов:
ВоложанинаВера Викторовна.

Юрист. Специализация: Земельное право, жилищное право, недвижимость.

Ведет прием в г. Саратове. Проводит дистанционные юридические консультации по скайп, по телефону или по электронной почте. Выполняет подготовку документов с высылкой результатов на электронный адрес заказчика.

Стаж с 2004 года

Из вопроса нельзя точно установить являетесь ли вы собственником доли и Вам отвели в пользование участок без определения его точных границ и без выдела участка в натуре, или когда-то Вы осуществили процедуру выдела земельного участка и регистрации права собственности на него, но недовольны местом расположения участка.

            Если Вы не регистрировали право собственности на земельный участок, а располагаете только свидетельством о праве собственности на долю, то можете постараться выделить себе участок в ином месте.

            Для этого необходимо осуществить процедуру выдела земельного участка, уведомив остальных сособственников о предполагаемом местоположении земельного участка либо провести общее собрание собственников долей по утверждению местоположения Вашего участка (ст.ст. 13-14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). 

            Если же у вас на руках есть свидетельство о регистрации права собственности не на долю, а на земельный участок, то сначала Вам необходимо заказать кадастровую выписку в отношении своего участка. Заказать и получить ее Вы можете, обратившись в Многофункциональный центр по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, 164.

            Если кадастровая выписка содержит чертеж границ земельного участка, то оспаривание местоположения участка возможно, если была нарушена процедура выдела участка.

            В сложившейся ситуации, не видя документов, нельзя установить была нарушена эта процедура или нет.

            При получении кадастровой выписки   не исключено, что она не будет содержать чертежа границ. Это возможно в случае, если Вы оформляли участок до марта 2008 года. Если у Вас будет именно такая выписка, то для точного определения местоположения участка необходимо проанализировать землеотводные документы на момент выдела участка.

            Для того, чтобы определить правильный вариант решения Вашей проблемы необходимо изучить документы на земельный участок. Для этого Вам  необходимо записаться на юридическую консультацию по телефону 233-50-35.

08.10.2015
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число