Юридическая консультация по земельному праву — Юридическая консультация по земельному праву — Интернет-консультация

Юридическая консультация по земельному праву


Решили взять в долгосрочную аренду участок земли для ведения личного подсобного хозяйства. Обратились в администрацию Кизильского сельского поселения, затем провели межевание участка, где выяснилось, что у данного участка нет кадастровой стоимости. Согласно разъяснения "ФКП Росреестра " по Челябинской области результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов утверждены Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 г № 263-П. При невозможности определения кадастровой стоимости объекта органом кадастрового учета, возможно на основании решения суда или решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости , содержащего сведения об установлении кадастровой стоимости равной его рыночной стоимости. мы наняли независимого оценщика и провели независимую оценку рыночной стоимости земельного участка. Затем обратились с иском в Кизильский районный суд об установлении кадастровой стоимости участка равной рыночной, но суд исковое заявление не принял, направив нас в Арбитражный суд. Правомерно ли это, ведь мы обратились по месту жительства и месту нахождения участка?


1 Ответы юристов:
Ахмоева Ольга Валерьевна.

Юрист; специализация: представительство в судах и арбитражных судах, согласование перепланировок, договорное проектирование

Ведет прием по адресу: г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 65

Стаж с 2001 года

Уважаемая Татьяна!
Делами по установлению или снижению кадастровой стоимости обычно занимается комиссия при Росреестре (г.Челябинск, ул.Елькина, д.85) . В эту комиссию могут обращаться и физические и юридические лица. Для юридических лиц обращение в комиссию при Росреестре является обязательным, а вот физические лица могут напрямую обратиться в суд, только дела об оспаривании кадастровой стоимости полностью изъяты из компетенции арбитражных судов. (п.8 ч.1 чт.26 ГПК РФ), теперь их рассматривают суды Субъектов Федерации. В вашем случае нужно обратиться либо в комиссию при Росреестре, либо в Челябинский областной суд (г.Челябинск, ул.Труда, д.34).

11.01.2017
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число