Юридическая консультация по жилищному праву — Юридическая консультация по жилищному праву — Интернет-консультация

Юридическая консультация по жилищному праву


Добрый день! Моя дочь выписалась из квартиры 4 месяца назад. Пока нигде на регистрационный учет не встала. Я хочу приватизировать квартиру. Пошла в центр приватизации, а мне сказали,что нужен нотариальный отказ от приватизации от моей дочери. Она вписана в ордер, но ведь она снялась с регистрационного учета,значит она никакого отношение к этой квартире не имеет. Они не принимают документы на приватизацию. Я сказала, что принесу нотариальный отказ от дочери,но в нем будет стоять предыдущее место регистрации,но их и это тоже не устраивает. как мне быть? Правомерны ли их действия? Ведь в приватизации участвуют только те лица,которые зарегистрированы в квартире,кроме несовершеннолетних-они всегда участвуют.Спасибо


1 Ответы юристов:
СкворцоваТатьяна Владимировна.

Юрист; специализация: земельное, градостроительное, гражданское, жилищное, договорное право.

Ведет прием по адресу: Доватора, 48, каб. 416

Стаж с 2004 года

Это известная практика Центра по приватизации, вызванная стремлением защитить права граждан, которые снялись с регистрационного учета по месту жительства, но фактически продолжают проживать в квартире. Для решения вопроса о возможности приватизации этой квартиры без согласия Вашей дочери необходимо установить, продолжает ли она проживать в квартире или нет, ведь право на участие в приватизации дает именно факт проживания, а регистрация по месту жительства лишь является доказательством этого факта. Если она продолжает проживать в квартире, то ее согласие на приватизацию квартиры только вами необходимо. При этом, какой адрес регистрации будет написан в нотариальном согласии, считаю, не важно. Т. е. требование об указании в согласии определенного адреса регистрации, думаю, не правомерно.

Если Ваша дочь действительно не имеет притязаний на квартиру и в квартире не живет, либо живет, но согласна на приватизацию квартиры только вами, то весьма вероятно положительное решение вопроса через суд. Для того, чтобы обратиться в суд, вам необходимо получить отказ от Центра по приватизации.

Однако, думаю, что самый простой внесудебный вариант решения проблемы это — прописаться Вашей дочери обратно, приватизировать квартиру совместно с Вами, а затем подарить вам свою долю. Конечно, этот вариант возможен только в случае, если у вас с дочерью нет конфликтов относительно этой квартиры

29.11.2012
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число