Юридическая консультация по наследственному праву


Ситуация: В квартире в течении 30 лет проживали моя бабушка, ей 90 лет и ее дочь ей 63 года- моя тетя (инвалид 1группы-рассеянный склероз, не ходит, только сидит,). Приватизация оформлена только на бабушку. Бабушка умерла и выяснилось, что есть завещание на двух внуков (один проживает в другом городе, а один в нашем городе; последние 2 года их у бабушки ни разу небыло –с наследством подсуетилась их мама, она жена умершего сына бабушки (ее тоже слышим только по телефону).), а на дочь-инвалида завещания нет. Завещание было написано, когда бабушке было 87 лет. Нотариус сказала, что инвалиду все равно положено ⅜ квартиры, но она ей не может распорядиться, т.к недееспособна и доля остается открытой, но суд не признавал ее недееспособной и соответственно она не имеет опекуна. Пенсию ее получаю я по ее доверенности, нотариально заверенную (мы ее возили к нотариусу). Сейчас тетя все время плачет, она просто в шоке, звонит в общество инвалидов и т.д. В последнее время (пол года после смерти бабушки), полный уход за тетей осуществляю я один. Мой вопрос: 1)Почему нотариус так заявила, и что делать в этом случае. 2) квартира кооперативная в ней были прописаны бабушка тетя и я. Квартира приватизирована на бабушку, но ни тетя-инвалид ни я, не писали никакого заявления об отказе в участие в приватизации (раньше в приватизации не участвовали).- можно ли опротестовать приватизацию. (приватизацию 2 года назад, делала та же жена умершего сына) 3) и что касается завещания, не может человек, имеется ввиду бабушка, которая ухаживал за лежащей дочерью 40 лет, ничего ей не оставить. Что нам делать??? С уважением Константин


1 Ответы юристов:
СкворцоваТатьяна Владимировна.

Юрист; специализация: земельное, градостроительное, гражданское, жилищное, договорное право.

Ведет прием по адресу: Доватора, 48, каб. 416

Стаж с 2004 года

Если оформление прав на квартиру действительно было приватизацией, то оспорить ее конечно можно, т.к. приватизация без согласия всех проживающих лиц не законна.В Вашем вопросе меня смущает утверждение, что квартира кооперативная. Кооперативное жилье не приватизируется, право собственности возникает у члена кооператива, внесшего паевой взнос. Таким образом, чтобы понять, что у Вас на самом деле произошло, нужно смотреть документы на квартиру, хотя бы копии.

Относительно заявления нотариуса: на основании ст. 1149 ГК РФ дочь-инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины того, что ей причиталось бы при наследовании по закону. По закону ей было бы положено 1/2 доля в квартире, следовательно обязательная доля в наследстве составляет 1/4. Не очень понятно, почему  нотариус сказала о 3/8. Но это не суть важно. Важно то, что любая доля в праве собственности на квартиру дает право пользования этим жильем. Право собственности Вашей тети оформить необходимо, что бы понять, как это правильнее сделать, опять же  желательно посмотреть документы.

Очень рекомендую подойти на личную консультацию, по средам до 18-00 я консультирую бесплатно. Запись на консультацию по телефону 233-50-35.

17.05.2010
Записаться на юридическую консультацию к автору ответа. Тел: (351) 233-50-35

показать другое число