Перевод жилого помещения в нежилое

(351) 233-50-35

Юридическая консультация (подробнее..)

Перевод жилого помещения в нежилой фонд, по сути, является разновидностью реконструкции помещения со сменой функционального назначения и организацией отдельного входа.

Варианты реконструкций при переводе жилого помещения в нежилой фонд:
  • Перевод в нежилое средней сложности предполагает организацию отдельного входа без тамбура, смену функционального назначения помещения и внесение изменений в систему коммуникаций. 
  • Перевод в нежилое повышенной сложности. Это реконструкции, предполагающие устройство тамбуров или дополнительных помещений во входной группе. Такая реконструкция требует оформления землеотводных документов и согласования с жильцами дома.
Этапы работ по переводу жилого помещения в нежилой фонд (реконструкция средней сложности):

Этап 0. Предварительная работа

Выполнение этого этапа не является обязательным, однако позволяет в будущем снизить риск отказа в согласовании. На этом этапе проводятся предварительные консультации (в том числе с уполномоченными органами власти) по вопросу принципиальной возможности выполнения необходимой реконструкции конкретно в Вашей ситуации, в том числе возможность организации парковки. Деньги, потраченные Вами на предварительную работу, зачитываются в стоимость следующего этапа.

Этап 1. Разработка и согласование эскизного проекта

Этап 2. Разработка и согласование рабочего проекта.

Этап 3. После окончания второго этапа выполняются собственно строительные работы.

Этап 4. Ввод объекта в эксплуатацию

В случае, если выполняется реконструкция повышенной сложности, дополнительно требуется оформление прав на землю и согласование с жильцами дома.

Материалы о проблемах перевода в нежилое:
Цены на услуги по переводу в нежилое

ВНИМАНИЕ! Наши специалисты вправе сами определять цены на свою работу в зависимости от трудоемкости проекта. Чтобы узнать ориентировочную стоимость работ именно в Вашем случае, воспользуйтесь формой "Запрос цены" или позвоните нашему диспетчеру, который в течение нескольких минут свяжет Вас с юристом, практикующим в нужной Вам области

(351) 233-50-35